專利權是發明創造人或其權利受讓人對特定的發明創造在一定期限內依法享有的獨占實施權，是知識產權的一種。包括：發明專利、實用新型專利、外觀設計專利。專利資產評估業務的評估對象是指專利資產權益，包括專利所有權和專利使用權。專利使用權的具體形式包括專利權獨占許可、獨家許可、普通許可和其他許可形式。資產評估師執行專利資產評估業務，應當明確專利資產的權利屬性。評估對象為專利所有權的，應當關注專利權是否已許可他人使用及使用權的具體形式，并關注其對專利所有權價值的影響。評估對象為專利使用權的，應當明確專利使用權的具體形式。

專利評估的重要性：

●  摸清家底，維護企業資產的完整。以財務報告為目的的專利權評估成為企業資產管理的重要環節。

●  為經營者提供管理、決策依據。

●  資本運營需要，以無形資產為先導，實現低成本擴張。

●  資產交易的需要。

●  激勵投資者信心。

●  有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

●  專利權質押貸款。

●  專利權出資、增資。

●  經濟談判的需要。

●  為侵權賠償提供依據。

●  擴大、提高企業影響力，展示企業發展實力。

●  提升企業品牌凝聚力。

      評估方法：專利權資產評估主要有三種方法：收益法、成本法、市場法。資產評估師執行專利資產評估業務，應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或者多種資產評估方法。

收益法關注點：運用收益法進行專利資產評估時，應當收集專利產品的相關收入、成本、費用數據。對委托方或者相關當事方提供的專利未來實施情況和收益狀況的預測進行必要的分析、判斷和調整，確信相關預測的合理性。根據專利資產的具體情況選擇恰當的收益口徑。根據專利資產的技術壽命、技術成熟度、專利法定壽命、專利技術產品壽命及與專利資產相關的合同約定期限，合理確定專利資產收益期限。綜合考慮評估基準日的利率、投資回報率、資本成本，以及專利實施過程中的技術、經營、市場、資金等因素，合理確定折現率。

       市場法關注點：運用市場法進行專利資產評估時，應當收集足夠的可比交易案例。在分析交易案例的可比性時，應當考慮交易資產的特點、交易時間、限制條件、交易雙方的關系、購買方現有條件，專利資產的獲利能力、競爭能力、技術水平、成熟程度、剩余法定保護年限及剩余經濟壽命、風險程度、轉讓或者使用情況，實施專利資產是否涉及其他專利資產等因素。

成本法關注點：運用成本法進行專利資產評估時，應當合理確定專利資產的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費等。確定專利資產重置成本時，應當合理確定形成專利資產所需的研發人員、管理人員、設備及房屋建筑物等成本以及其他相關成本費用。